ตรวจสอบห้องน้ำฉบับตนเอง

ตรวจสอบห้องน้ำฉบับตนเอง

การตรวจสอบบ้านก่อนโอนบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการการซื้อขายบ้าน การตรวจสอบห้องน้ำว่ามีสภาพที่ดีและไม่มีปัญหาถือเป็นสิ่งสำคัญในการตรวจบ้าน วันนี้เดอะแกรนด์ ธนาพร ขอแนะนำ 6 จุดเช็คลิสต์ สำหรับตรวจสอบห้องน้ำด้วยตัวเองแบบง่ายๆ ก่อนโอนบ้าน ซึ่งมีองค์ประกอบหลายอย่างที่ไม่ควรมองข้ามมาฝากกัน

1. กระเบื้องโดยรวม เคาะแล้วต้องไม่มีมีเสียงก้องจากโพรงข้างใน ปูได้เรียบ ไม่ปูด ไม่กระดก ยาแนวเต็มช่อง
2. กระเบื้องปูพื้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าช่างเลือกใช้กระเบื้องปูพื้นสำหรับส่วนแห้งและส่วนเปียกได้ถูกต้อง ซึ่งกระเบื้องสำหรับส่วนเปียกต้องเป็นกระเบื้องที่มี ค่า R กันลื่น เพื่อลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุการลื่นล้ม หรือที่เรียกว่า Slip Resistance เป็นค่าที่ใช้ วัดคุณสมบัติการกัน ความลื่นของพื้นผิววัสดุแต่ละประเภท มีตั้งแต่ R9-R13 ตัวเลขยิ่งมาก ยิ่งกันลื่นได้มาก สำหรับห้องน้ำควรเลือกกระเบื้อง ที่มีค่า R อยู่ที่ R11 ซึ่งเป็นค่ากลาง พื้นผิวจะหยาบกว่าสองชนิดแรก เสมือนมีเม็ดทรายเล็กๆ ที่ผิว แต่ผิวหน้ายังคงราบเรียบ
3. กระเบื้องปูผนัง กระเบื้องปูผนังที่ดีควรต้องทำความสะอาดได้ง่าย และลดการสะสมของเชื้อแบคทีเรีย ซึ่งมาจากความชื้นภายในห้องน้ำ
4. ชักโครก กดน้ำแล้วสามารถชำระล้างได้เป็นอย่างดี ยาแนวที่ฐานเรียบร้อย ไม่มีฟองอากาศเมื่อใช้งาน หากเป็นสุขภัณฑ์อัตโนมัติที่ควบคุมการทำงานด้วยรีโมท ต้องทดสอบระบบต่างๆ ว่าสามารถทำงานได้เต็มประสิทธิภาพ ไม่มีคราบสกปรกติดค้างแบบล้างไม่ได้ติดค้างตามจุดต่างๆ ในโถสุขภัณฑ์
5. ก๊อกน้ำ เปิดปิดไม่ติดขัดหรือหลวม เมื่อปิดก๊อกแล้วต้องไม่มีน้ำหยดซึม หากเป็นก๊อกน้ำอัตโนมัติ ต้องตรวจสอบระบบเซนเซอร์การทำงาน โดยน้ำต้องไหลเมื่อใช้มือรองใต้ก๊อก และน้ำหยุดสนิทเมื่อนำมือออก
6. สายฉีดชำระและฝักบัว สามารถใช้งานได้เป็นปกติ ไม่อุดตัน ไม่มีน้ำไหลตามรอยต่อ ที่แขวนแข็งแรง หัวฉีดไม่หลวม รวมถึงน้ำที่ไหลออกจากหัวฉีด และฝักบัวเป็นปกติ